影響到房屋質(zhì)量問題的因素較多,有時候即使戶主對房屋的養(yǎng)護工作十分到位,不過,房屋也可能會因為臨近建筑物的損傷而受到質(zhì)量破壞。最近幾年,人們的生活條件逐年提高,大家對于房屋質(zhì)量檢測的意識也在不斷提高,很多戶主每年都會對房屋入行一次系統(tǒng)全面的質(zhì)量檢測,確保房屋的居住安全性。
不過,大家清晰影響房屋質(zhì)量檢測收費標(biāo)準(zhǔn)的因素都有哪些嗎?接下來的時間小編就來為大家指點迷津。
一、建筑面積大小
不同的檢測單位在對房屋入行質(zhì)量檢測時,他們的收費標(biāo)準(zhǔn)也是完全不同的,一般而言,房屋的檢測收費水平和其建筑面積呈現(xiàn)正相關(guān)的趨勢。我們在對房屋做質(zhì)量鑒定時,有些房間的部分場所是沒有檢測的必要的,為了節(jié)省檢測資金開支,戶主要提前向檢測師傅交代好哪些場所、哪些項目不需要入行檢測。
二、房屋使用功能
住宅和非住宅建筑物,這兩種不同類別的建筑物,由于其使用功能不同,故而最終的檢測收費水平也是完全不同的,檢測單位在對房屋做質(zhì)量鑒定時,需要考慮的因素較多,對于房間的使用功能需要提前了解,對于使用功能不同的建筑物,檢測的項目也是有一定差異的。
三、檢測單位選擇
知名度不同的檢測單位他們所給出的檢測收費水平差異度較大,客戶在選擇檢測單位時,不能只觀其給出的檢測報價是多少,還需要事先了解檢測單位的知名度、客戶口碑、已經(jīng)承接的重點檢測項目等,對檢測單位要有一個基礎(chǔ)的了解,假如檢測單位各方面的評定都是優(yōu)質(zhì)的,這類檢測單位也是值得選擇的。
四、檢測項目數(shù)量
對于存在質(zhì)量問題不同的建筑物,所需要檢測的項目類別也有一定的差異,對于新建房屋而言,幾乎不存在質(zhì)量問題,對其入行檢測也是為了圖個心安,我們只需要對其入行常規(guī)項目的檢測即可,假如是老舊房屋,這類房屋已經(jīng)居住多年,假如養(yǎng)護不當(dāng)?shù)脑挘嬖诘膯栴}確實較多,對此我們需要對其入行系統(tǒng)的檢測,客戶應(yīng)提前與檢測單位溝通,制定具體的檢測方案,確保不錯過任何一個角落,將房間中所有的質(zhì)量問題都扼殺在搖籃中。
五、出具報告時間
每個檢測單位出具報告的時間不同,大多數(shù)的檢測單位出具檢測報告的周期都是一個星期左右,假如客戶不是特殊著急的話,不需要加急出具檢測報告,不然還需要支付加急費用,也是一筆不少的開支。
房屋質(zhì)量檢測的費用一般只需要幾千元,假如只是做常規(guī)的檢測項目,費用大概在一千元左右,全面的檢測費用一般不會超過一萬元,對于新建房屋,都是通過驗收的,大家假如放心的話,可以不對其入行質(zhì)量檢測,假如是居住多年的老舊房屋,對其入行質(zhì)量檢測十分有必要。