影響到房屋質(zhì)量問題的因素較多，有時候即使戶主對房屋的養(yǎng)護(hù)工作十分到位，不過，房屋也可能會因為臨近建筑物的損傷而受到質(zhì)量破壞。最近幾年，人們的生活條件逐年提高，大家對于房屋質(zhì)量檢測的意識也在不斷提高，很多戶主每年都會對房屋入行一次系統(tǒng)全面的質(zhì)量檢測，確保房屋的居住安全性。

不過，大家清晰影響房屋質(zhì)量檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的因素都有哪些嗎？接下來的時間小編就來為大家指點(diǎn)迷津。

一、建筑面積大小

不同的檢測單位在對房屋入行質(zhì)量檢測時，他們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是完全不同的，一般而言，房屋的檢測收費(fèi)水平和其建筑面積呈現(xiàn)正相關(guān)的趨勢。我們在對房屋做質(zhì)量鑒定時，有些房間的部分場所是沒有檢測的必要的，為了節(jié)省檢測資金開支，戶主要提前向檢測師傅交代好哪些場所、哪些項目不需要入行檢測。

二、房屋使用功能

住宅和非住宅建筑物，這兩種不同類別的建筑物，由于其使用功能不同，故而最終的檢測收費(fèi)水平也是完全不同的，檢測單位在對房屋做質(zhì)量鑒定時，需要考慮的因素較多，對于房間的使用功能需要提前了解，對于使用功能不同的建筑物，檢測的項目也是有一定差異的。

三、檢測單位選擇

知名度不同的檢測單位他們所給出的檢測收費(fèi)水平差異度較大，客戶在選擇檢測單位時，不能只觀其給出的檢測報價是多少，還需要事先了解檢測單位的知名度、客戶口碑、已經(jīng)承接的重點(diǎn)檢測項目等，對檢測單位要有一個基礎(chǔ)的了解，假如檢測單位各方面的評定都是優(yōu)質(zhì)的，這類檢測單位也是值得選擇的。

四、檢測項目數(shù)量

對于存在質(zhì)量問題不同的建筑物，所需要檢測的項目類別也有一定的差異，對于新建房屋而言，幾乎不存在質(zhì)量問題，對其入行檢測也是為了圖個心安，我們只需要對其入行常規(guī)項目的檢測即可，假如是老舊房屋，這類房屋已經(jīng)居住多年，假如養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)脑?，存在的問題確實較多，對此我們需要對其入行系統(tǒng)的檢測，客戶應(yīng)提前與檢測單位溝通，制定具體的檢測方案，確保不錯過任何一個角落，將房間中所有的質(zhì)量問題都扼殺在搖籃中。

五、出具報告時間

每個檢測單位出具報告的時間不同，大多數(shù)的檢測單位出具檢測報告的周期都是一個星期左右，假如客戶不是特殊著急的話，不需要加急出具檢測報告，不然還需要支付加急費(fèi)用，也是一筆不少的開支。

房屋質(zhì)量檢測的費(fèi)用一般只需要幾千元，假如只是做常規(guī)的檢測項目，費(fèi)用大概在一千元左右，全面的檢測費(fèi)用一般不會超過一萬元，對于新建房屋，都是通過驗收的，大家假如放心的話，可以不對其入行質(zhì)量檢測，假如是居住多年的老舊房屋，對其入行質(zhì)量檢測十分有必要。